Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat

Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat
Düzenleme:

Türkiye genelinde 2022 yılında toplamda 3 milyon 434 bin 389 gayrimenkul satış yolu ile el değiştirdi. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ise, konut ve arsa sahiplerini gelir vergisine karşı uyardı.

1/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 1
2/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 2
1- Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin (konut, arsa, vb.) iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabiidir'' dedi.
3/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 3
2- Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançların, değer artış kazancı kapsamında olduğunu ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ''Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabiidir'' diye belirtti.
4/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 4
3- ''İKİ EŞİT TAKSİTLE ÖDENMESİ GEREKİYOR''Özelmacıklı, ''Elden çıkarmadan maksat, satış, bir bedel karşılığında devir, temlik, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasıdır. Değer artış kazancında 2022 takvim yılı için 25 bin TL gelir vergisinden istisnadır.
5/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 5
4- 2022 yılı değer artış kazancı, 31 Mart’a kadar yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilip, Mart ve Temmuz aylarında 2 eşit taksitle ödenmesi gerekiyor'' ifadelerini kullandı.
6/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 6
5- GELİR VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?2022 yılı içerisinde gayrimenkullerin elden çıkarılması karşılığında sağlanan safi tutarı 25 bin TL’yi aşan gelirlerin beyan edilmesi gerektiğini belirten Özelmacıklı, şu ifadeleri kullandı
7/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 7
6- "MİRAS İLE GEÇEN VERGİLENDİRİLMİYOR"İvasız olarak iktisap edilmiş taşınmazların elden çıkartılmasından doğan kazançların vergilendirilmediğini belirten Özelmacıklı, şöyle konuştu
8/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 8
7- "Özellikle intikal yani veraset yolu ile geçen taşınmazların elden çıkartılması ve gayrimenkulün üzerine, sahibi tarafından inşa edilen veya kat karşılığı olarak verilenler bu kapsama giriyor.
9/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 9
8- Bunun yanında tapuya tescilden önce de sahibi tarafından kullanılan taşınmazların fiili kullanım durumları 5 yılı geçiyor ise bunlar da vergilendirilmiyor. Özellikle Toplu Konut İdaresi ve kooperatiflerin durumlarında tahsis belgesi, faturalar gibi belgeler fiili kullanım tarihi olarak dikkate alınıyor."
10/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 10
11/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 11
12/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 12
13/13
Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Konut ve arsa sahipleri dikkat 13
İlgili Haberler
Asgari ücretlinin ev alabilmesi için 180 yıl çalışması lazım. Bu mudur ekonomi kötü değil?
Cemre düşmek için toprak arıyor. Söyleyin Allah aşkına cemre nereye düşsün?
Milyarlık ihaleler 3 günde verildi. Deprem konutlarında öncelik TOKİ'nin
Bunlar da İlginizi Çekebilir
Boğaz'ın üstünden iple yürüyerek geçti. İstanbul bu olaya kitlendi
Boğaz'ın üstünden iple yürüyerek geçti. İstanbul bu olaya kitlendi
Smithsonian Fotoğraf Yarışması'dan seçilen kareler: Güney Amerika'nın cennet köşeleri
Smithsonian Fotoğraf Yarışması'dan seçilen kareler: Güney Amerika'nın cennet köşeleri
2024'ün en iyi 13 yaban hayatı fotoğrafı
2024'ün en iyi 13 yaban hayatı fotoğrafı
SOLOTÜRK'ten rekor kıran gösteri. İstanbulluları büyülediler
SOLOTÜRK'ten rekor kıran gösteri
Hulusi Akar 15 Temmuz darbe girişimini anlattı: FETÖ'cü askerler nasıl gizlendi?
Hulusi Akar 15 Temmuz darbe girişimini anlattı: FETÖ'cü askerler nasıl gizlendi?
Kira zammında yeni dönem! İşte merak edilen 6 soru ve cevabı
Kira zammında yeni dönem! İşte merak edilen 6 soru ve cevabı
2024 yılının en iyi su altı fotoğrafları
2024 yılının en iyi su altı fotoğrafları