Tarım ve Orman Bakanlığı, uzun süredir ekilmeyen tarım arazileri için yeni bir uygulama başlattı.
Tarım ve Orman Bakanlığı, uzun süredir ekilmeyen tarım arazileri için yeni bir uygulama başlattı.
Bu düzenleme kapsamında, miras yoluyla sahip olunan ve iki yıldan fazla süredir kullanılmayan tarlalar için mirasçılara her ay ödeme yapılacak.
Tarım ve Orman Bakanlığı Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, dijital kiralama yöntemi ile bu arazilerin kiraya verileceğini açıkladı. Gizligider, “Mirasçılara yönelik birçok düzenleme yapıldı” ifadelerini kullandı.
Kiralama bedelinin nasıl belirleneceği ve mirasçıların bu süreçten nasıl faydalanacağı merak konusu oldu. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin tarım arazilerinin daha etkin kullanılması amacıyla yapıldığını belirtti.
Ayrıca, Tarım Bakanlığı’nın kiralama bedelinin tespitine yönelik yetkilere sahip olduğunu vurguladı.
Düzenleme ile tarım arazilerinin ekonomik ve sosyal açıdan verimli hale getirilmesi hedeflendi. Yeter getirili tarımsal arazi büyüklükleri belirlenmiş durumda; bu ölçülerin altında kalan arazilerin verimli olamayacağı değerlendirildi.
Miras anlaşmazlıklarının tarım arazilerinin ekilmemesi üzerindeki etkisi büyük bir sorun olarak öne çıktı.
Yeni düzenleme ile mirasçılara, arazinin miras bırakanın vefatından itibaren bir yıl içinde bir karar almaları gerektiği hatırlatıldı.
Aksi halde, arazinin kiraya verilmesi veya başka bir mirasçıya devri zorunlu hale gelecek.
Ayrıca, düzenlemenin mahalle ve ilçe merkezlerine yakın arazilerden başlaması öngörülüyor. Eğer mirasçılar bir araya gelip karar veremezse, aile malları ortaklığı kurarak kiralama işlemlerini gerçekleştirebilecekler. Kiralama talep edilmezse, araziler üçüncü kişilere devredilebilecek.
Özelmacıklı, miras devirlerinde harç ve damga vergilerinden muafiyet uygulamalarının da olduğunu belirtti. Mirasçılara üç ay içerisinde devredilmemesi durumunda süreç, arazinin başka kişilere satılmasına kadar gidebileceğini ifade etti.
Düzenlemenin uygulanabilirliği ve kiralama bedellerinin belirlenmesi konularında detaylar ise hâlâ gündemde. Kiralama bedeli, üretim üzerinden hesaplanacak ve çeşitli kriterlere dayanarak belirlenecek.
Bu yeni düzenleme, Türkiye’deki tarım arazilerinin kaybını azaltmayı hedefliyor.
