Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre: Taşınmaz tapu kayıtlarında Kocaeli ili Kartepe İlçesi Ş.Çiftlik M. 284 ada 13 parsel Dubleks Betonarme Ev ve Arsası nitelikli 160,00m2 yüzölçümlü tam hisseli taşınmazdır. Gelişmesi tamamlanmış, genelde müstakil tarzı yapılaşmanın olduğu, D-100 Karayolu, Anadolu Otoyolu ve Akmeşe Yolu arasında sınırlandırılmış bölgededir. Taşınmaz Anadolu Otoyolu kenarında, D-100 Karayoluna 500 metre, İzmit Şehir Merkezine 8 km mesafededir. Etrafında 2-3 katlı mesken nitelikli taşınmazlar, D-100 Karayolu boyunca sıralanmış işyerleri, akaryakıt istasyonları, restoranlar, semt marketleri, ilköğretim kurumları, sağlık ocağı bulunmaktadır. Bölge alt orta gelir grubuna hitap eden konut bölgesidir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel düzgün üçgen formunda, düz arazi yapısındadır. Etrafı çit ile çevrili, içinde betonarma karkas tarzda inşa edilmiş 60 m² zemin oturumlu, 2 katlı, 120 m² toplam brüt inşaat alanlı dubleks mesken bulunmaktadır. Yapının içine girilememiş, dışarıdan yapılan tespite göre dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, çatısı kiremit örtülü, pencerleri PVC doğrama, giriş kapısı çelik kapı, zemin kat pencereleri demir doğrama korkulukludur. Katı yakıt sobalı olduğu anlaşılan taşınmazda ikamet edildiği, standart yapılı olduğu görülmüştür.Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Ayrık nizam 3 kat; TAKS: 0,40; KAKS: 1,20 olarak belirtilmiştir. Parselin terki bulunmamaktadır. Arsa Değeri: 160,00 m² X 1.500 TL/m² = 240.000,00 TL Bina Değeri: 120 m² X 1.360 TL/m² = 163.200,00 TL Toplam: 403.200,00 TL''dir.
Detaylı bilgi için tıklayınız.
