Yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, konut kira zamları artık TÜFE'ye göre belirleniyor.
Yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, konut kira zamları artık TÜFE'ye göre belirleniyor.
Son açıklanan enflasyon rakamları göz önüne alındığında, yeni kiracıların yıllık zam oranı yüzde 65 olarak hesaplanıyor.
Bazı ev sahipleri ise bu oranın üzerine çıkma talebinde bulunuyor. Bu durum, asgari ücretli ve emeklilerin kira ödemelerinde zorluk yaşamalarına neden oluyor.
EV KİRALAYACAKLARDA HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR
Ev sahipleri, kendilerini garantiye almak amacıyla çeşitli yeni şartlar öne sürüyor. Bu şartlar arasında en çok arananlar arasında "memur olma şartı", "maaş bordrosu", "mevcut iş yerinde üç yıl çalışma şartı", "hanede iki kişinin çalışması veya bir emekli olması" ve "kefil bulunması" yer alıyor.
Bahçeşehir’de emlakçılık yapan bir esnaf, konuyla ilgili olarak şunları dile getirdi:
“Özellikle asgari ücretli ve emekliler, büyükşehirlerde kira ödemekte zorlanıyor. Bu durum ev sahiplerinde endişe yaratıyor. Bu nedenle birçok müşterimiz çeşitli şartlar koşmaya başladı.
EN ÇOK ARANAN MESLEK NE?
En çok aranan kriter ‘memur olma’ şartı… Ayrıca ‘bir evde iki kişi çalışma şartı’ ve ‘maaş bordrosu’ isteyen ev sahipleri de var.”
Bir ev sahibi olan İsmet Kasapoğlu ise şunları belirtti:
“Dişimizden tırnağımızdan artırdığımız paralarla bir ev daha alarak kendimize bir gelir yaratmak istedik. Geçen sene oturduğumuz evdeki kiracı, ‘yüzde 25 zam sınırı’ diye ısrar edince iş mahkemeye taşındı.
Bir yıl kira alamadım ve mahkeme sonunda yüzde 25 zamla ödeme yapıldı. Ancak bu benim için yeterli olmadı. Şimdi iyi bir kiracı bulmak için belirli şartlar koşuyorum.
Memur olma şartı doğal bir tercih. Ben de ailemi geçindiriyorum.”
Bu gelişmeler, kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni anlaşma koşullarının oluşmasına yol açmış durumda.
