Basın İlan’da yer alan bilgilere göre, Bolu-Dörtdivan-Adaköy Köyü- Köyönü mevkii, 286 PARSEL, 1.387,50 m2 TARLA, vasfında olan taşınmazın tamamı satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre; üzerinde 2 adet samanlık vardır. Tarla vasfında olan alanlar Killi-tınlı kumlu toprak yapısında taban suyu ve erozyon problemi olmayan Düz ve düze yakın arazi eğimine sahiptir. Köy yerleşim yerine bitişik mesafededir. Samanlık 1;Kadastro bilirkişisinin A harfi ile gösterilen samanlık yaklaşık 48,28.m2 taban alanlı tek katlı biriketten yığma ahşap olarak inşa edilmiş bina sıvasızdır. Samanlık 2;; Kadastro bilirkişisinin B harfi ile gösterilen yaklaşık 46,20.m2 taban alanlı, tek katlı biriketten yığma ahşap olarak yapılmış bina sıvasızdır. İmar Durumu Bolu İl Özel İdaresindeki kayıtlardaki gibidir.
Adresi-: Ada Köyü Köyünü Mevkii 286 Parsel Dörtdivan / BOLU-Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Kütüğü ve Dosyasındaki gibidir.
Kıymeti : 184.923,60 TL KDV Oranı : %18
Satış Günü : 04/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : GEREDE BELEDEYE BAŞKANLIĞI MECLİS TOPLANTI VE NİKAH SALONUNDA- KİTİRLER MAH. ESKİ HÜKÜMET SOK.NO: 2 - 14900 GEREDE / BOLU
SATIŞ ŞARTLARI
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50''sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50''sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20''si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin, muammen bedelin % 20''si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme ,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin Satış memurluğunun banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın SATIŞ MEMURLUĞUNUN Vakıfbank Gerede Şubesindeki Adliye Yazı İşleri Müdürlüğü hesabı olan TR320001500158007293340708 İBAN nolu Hesabına katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması (NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR ) Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacağının bilinmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. . Önemli NOT: Tebliğ edilemeyen İlgililere Satış kararında belirtilen 2 Nolu Maddede belirtilen İlan vasıtaları ile İİK.nun 127. Maddesi gereğince yapılmış sayılmasına,İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan, belediye ilanı, gazete ilanları ve elektronik ortamdaki ilan ile İcra İlan Panosuna asılan ve bu suretle yapılan ilan tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. İhaleye İştirak eden her gerçek ve tüzel kişiler taşınmazı, şartnameyi görmüş ve Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ve iskan ayıplarından memurluğumuz sorumlu olmadığı ilan olunur.
